Xác định quan hệ pháp luật tranh chấp trong to tụng dân sự ✅ Chi Tiết
Mẹo về Xác định quan hệ pháp luật tranh chấp trong to tụng dân sự Chi Tiết
Lê Khánh Vy đang tìm kiếm từ khóa Xác định quan hệ pháp luật tranh chấp trong to tụng dân sự được Update vào lúc : 2022-09-21 19:10:24 . Với phương châm chia sẻ Kinh Nghiệm về trong nội dung bài viết một cách Chi Tiết 2022. Nếu sau khi đọc Post vẫn ko hiểu thì hoàn toàn có thể lại Comments ở cuối bài để Tác giả lý giải và hướng dẫn lại nha.Cách xác định quan hệ pháp luật tranh chấp đất đai ra làm sao? Bởi Việc xác định quan hệ pháp luật tranh chấp đất đai có ý nghĩa quan trọng nhằm mục đích xác định đúng chuẩn việc đương sự có quyền khởi kiện tranh chấp tại Tòa án theo thủ tục tố tụng dân sự hay thủ tục tố tụng hành chính, tranh chấp thuộc thẩm quyền của Tòa án nhân dân hay Ủy ban nhân dân, xác định thời hiệu khởi kiện, đồng thời là cơ sở để xác định trình tự, thủ tục và hướng xử lý và xử lý tranh chấp.
Theo quy định tại khoản 24 Điều 3 Luật Đất đai 2013 tranh chấp đất đai là “tranh chấp về quyền, trách nhiệm và trách nhiệm của người tiêu dùng đất giữa hai hoặc nhiều bên trong quan hệ đất đai.”
Ta hoàn toàn có thể chia tranh chấp đất đai thành nhiều chủng loại sau: tranh chấp đất đai về quyền sử dụng đất, tranh chấp đất đai về quyền, trách nhiệm và trách nhiệm phát sinh trong quá trình sử dụng đất, tranh chấp đất đai về mục tiêu sử dụng đất.
Chúng ta cần lưu ý: đối tượng của tranh chấp đất đai không phải là quyền sở hữu đất, những chủ thể tham gia tranh chấp không phải là những chủ thể có quyền sở hữu đối với đất, vấn đề này đã được quy định rõ ràng tại Điều 53 Hiến pháp năm 2013 và Điều 4 Luật Đất đai năm 2013 “Đất đai thuộc sở hữu toàn dân do Nhà nước đại diện chủ sở hữu và thống nhất quản lý”.
Là những tranh chấp Một trong những bên với nhau về việc ai có quyền sử dụng hợp pháp đối với một mảnh đất nền nào đó. Trong dạng tranh chấp này tất cả chúng ta thường gặp nhiều chủng loại tranh chấp về ranh giới đất; tranh chấp về quyền sử dụng đất, tài sản gắn sát với đất trong những quan hệ ly hôn, thừa kế; tranh chấp đòi lại đất (đất đã cho những người dân khác mượn sử dụng mà không trả lại, hoặc tranh chấp giữa người dân tộc bản địa thiểu số với người đi xây dựng vùng kinh tế tài chính mới…).
Dạng tranh chấp này thường xảy ra khi những chủ thể có những thanh toán giao dịch thanh toán dân sự về quyền sử dụng đất như tranh chấp về quyền và trách nhiệm và trách nhiệm trong hợp đồng chuyển nhượng ủy quyền, cho thuê quyền sử dụng đất hoặc những tranh chấp liên quan đến việc bồi thường giải phóng mặt phẳng, tương hỗ, tái định cư khi nhà nước thu hồi đất…
Đây là dạng tranh chấp ít gặp hơn, những tranh chấp này liên quan đến việc xác định mục tiêu sử dụng đất là gì. Thông thường những tranh chấp này cũng dễ có cơ sở để xử lý và xử lý vì trong quá trình phân bổ đất đai cho những chủ thể sử dụng, Nhà nước đã xác định mục tiêu sử dụng đất thông qua quy hoạch sử dụng đất. Tranh chấp đa phần do người tiêu dùng đất sử dụng sai mục tiêu so với khi được Nhà nước giao đất, cho thuê đất.
Nhà nước khuyến khích những bên tranh chấp đất đai tự hòa giải hoặc xử lý và xử lý tranh chấp đất đai thông qua hòa giải ở cơ sở
Điều 202 Luật Đất đai 2013 quy định:
- “ Tranh chấp đất đai mà những bên tranh chấp không hòa giải được thì kiến nghị và gửi đơn đến Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất tranh chấp để hòa giải.
- Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã có trách nhiệm tổ chức việc hòa giải tranh chấp đất đai tại địa phương mình; trong quá trình tổ chức thực hiện phải phối phù phù hợp với Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam cấp xã và những tổ chức thành viên của Mặt trận, những tổ chức xã hội khác. Thủ tục hòa giải tranh chấp đất đai tại Ủy ban nhân cấp xã được thực hiện trong thời hạn không thật 45 ngày, Tính từ lúc ngày nhận được đơn yêu cầu xử lý và xử lý tranh chấp đất đai.
- Việc hòa giải phải được lập thành biên bản có chữ ký của những bên và có xác nhận hòa giải thành hoặc hòa giải không thành của Ủy ban nhân dân cấp xã. Biên bản hòa giải được gửi đến những bên tranh chấp, lưu tại Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất tranh chấp.
- Đối với trường hợp hòa giải thành mà có thay đổi thực trạng về ranh giới, người tiêu dùng đất thì Ủy ban nhân dân cấp xã gửi biên bản hòa giải đến Phòng Tài nguyên và Môi trường đối với trường hợp tranh chấp đất đai giữa hộ mái ấm gia đình, thành viên, hiệp hội dân cư với nhau; gửi đến Sở Tài nguyên và Môi trường đối với những trường hợp khác.
Phòng Tài nguyên và Môi trường, Sở Tài nguyên và Môi trường trình Ủy ban nhân dân cùng cấp quyết định công nhận việc thay đổi ranh giới thửa đất và cấp phép mới Giấy ghi nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tại và tài sản khác gắn sát với đất.”
Theo Điều 203 Luật Đất đai 2013 tranh chấp đất đai khi đã được hòa giải tại Ủy ban nhân dân cấp xã mà không thành thì được xử lý và xử lý như sau:
1.Tranh chấp đất đai mà đương sự có Giấy ghi nhận hoặc có một trong nhiều chủng loại sách vở quy định tại Điều 100 của Luật này và tranh chấp về tài sản gắn sát với đất thì do Tòa án nhân dân xử lý và xử lý;
2. Tranh chấp đất đai mà đương sự không còn Giấy ghi nhận hoặc không còn một trong nhiều chủng loại sách vở quy định tại Điều 100 của Luật này thì đương sự chỉ được lựa chọn một trong hai hình thức xử lý và xử lý tranh chấp đất đai theo quy định sau đây:
a) Nộp đơn yêu cầu xử lý và xử lý tranh chấp tại Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền theo quy định tại khoản 3 Điều này;
b) Khởi kiện tại Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự;
3. Trường hợp đương sự lựa chọn xử lý và xử lý tranh chấp tại Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền thì việc xử lý và xử lý tranh chấp đất đai được thực hiện như sau:
a) Trường hợp tranh chấp giữa hộ mái ấm gia đình, thành viên, hiệp hội dân cư với nhau thì Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện xử lý và xử lý; nếu khước từ với quyết định xử lý và xử lý thì có quyền khiếu nại đến Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh hoặc khởi kiện tại Tòa án nhân dân theo quy định của pháp luật về tố tụng hành chính;
b) Trường hợp tranh chấp mà một bên tranh chấp là tổ chức, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài thì Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh xử lý và xử lý; nếu khước từ với quyết định xử lý và xử lý thì có quyền khiếu nại đến Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường hoặc khởi kiện tại Tòa án nhân dân theo quy định của pháp luật về tố tụng hành chính;
4. Người có thẩm quyền xử lý và xử lý tranh chấp đất đai tại khoản 3 Điều này phải ra quyết định xử lý và xử lý tranh chấp. Quyết định xử lý và xử lý tranh chấp có hiệu lực hiện hành thi hành phải được những bên tranh”
Tranh chấp đất đai là dạng tranh chấp phổ biến, phức tạp nhất lúc bấy giờ (án tranh chấp đất đai chiếm phần lớn án tranh tụng tại những Tòa án trên khắp lãnh thổ Việt Nam). Trên đây là những thông tin về xác định quan hệ pháp luật tranh chấp đất đai. Nếu quý bạn đọc còn thắc mắc cần tương hỗ và giải đáp tư vấn, vui lòng liên hệ:
Hotline: 19003330
Zalo: 0846967979
Gmail:
Website: accgroup
Cách xác định quan hệ tranh chấp trong tranh chấp đất đai?
Những vụ án tranh chấp liên quan đến đất đai, lúc nào xác định quan hệ pháp luật là tranh chấp thừa kế, tranh chấp nhà tại… Thẩm quyền xử lý và xử lý và thời hiệu?
Trả lời Xác định đúng quan hệ pháp luật là để áp dụng đúng pháp luật. Quan hệ pháp luật rất khác nhau thì pháp luật áp dụng để xử lý và xử lý rất khác nhau, trong đó có vấn đề thời hiệu khởi kiện cũng rất khác nhau. Ví dụ: cùng là quan hệ được xác lập năm 1995, nếu chỉ là tranh chấp đất thì chỉ áp dụng Luật Đất đai năm 1993, nếu là tranh chấp nhà thì áp dụng Pháp lệnh Nhà ở, nếu là tranh chấp thừa kế thì áp dụng Pháp lệnh Thừa kế. * Về xác định quan hệ pháp luật: Xác định quan hệ pháp luật là địa thế căn cứ vào yêu cầu của đương sự (khởi kiện của nguyên đơn , phản tố của bị đơn, yêu cầu độc lập của người dân có liên quan), rõ ràng như sau: - Thứ nhất: Xác định đó chỉ là tranh chấp về quyền sử dụng đất nếu như trên đất đó không còn tài năng sản nào khác, hoặc có tài năng sản nhưng những bên không còn tranh chấp về tài sản đó. - Thứ hai: Xác định là tranh chấp về nhà tại nếu gắn sát với đất đó là nhà tại và có tranh chấp về nhà tại. - Thứ ba: Xác định đó là tranh chấp về thừa kế nếu như việc xác định quyền sử dụng đất đó trên cơ sở pháp luật về thừa kế. - Thứ tư: Xác định là quan hệ hôn nhân gia đình và mái ấm gia đình nếu đất tranh chấp có liên quan đên tài sản chung của vợ chồng . -Thứ năm: Xác định là những quan hệ pháp luật khác khi quyền sử dụng đất gắn với những quan hệ đó, như thể quan hệ góp vốn, đầu tư… 25 * Về thẩm quyền: Từ việc xác định đúng quan hệ tranh chấp mới có cơ sở xác định thẩm quyền xử lý và xử lý tranh chấp. Nếu chỉ là tranh chấp đất thì áp dụng quy định tại Điều 136 Luật đất đai 2003 để phân biệt thẩm quyền của Tòa án nhân dân với Ủy ban nhân dân; nếu là tranh chấp thừa kế, tranh chấp tài sản chung của vợ chồng thì thẩm quyền xử lý và xử lý là của Tòa án; nếu tranh chấp quan hệ góp vốn thì lại phải xét rõ ràng quan hệ tranh chấp để phân biệt thẩm quyền của Tòa án Dân sự hay Tòa án Kinh tế. * Thời hiệu khởi kiện: Cũng trên cơ sở xác định quan hệ pháp luật rõ ràng mà xác định thời hiệu khởi kiện. Nguyên tắc là những quan hệ tranh chấp đã được quy định thời hiệu rõ ràng thì áp dụng quy định rõ ràng chứ không áp dụng quy định chung . Ví dụ: quy định thời hiệu khởi kiện nói chung theo Điều 159 Bộ luật Tố tụng Dân sự là 2 năm Tính từ lúc lúc quyền và quyền lợi hợp pháp bị xâm phạm nhưng là khởi kiện về thừa kế thì phải áp dụng quy định tại Điều 645 Bộ luật Dân sự là 10 năm Tính từ lúc ngày mở thừa kế; cũng là thừa kế nhưng là thừa kế về nhà tại có thời điểm mở thừa kế trước 01- 7-1991 mà có người Việt Nam định cư ở nước ngoài tham gia thì phải áp dụng quy định tại Nghị quyết 1037/2006/NQ-UBTVQH11 là thời gian từ 01-7-1996 đến 01-9- 2006 không tính vào thời hiệu khởi kiện.
>>> Tham khảo : thành lập công ty may mặc
Tải thêm tài liệu liên quan đến nội dung bài viết Xác định quan hệ pháp luật tranh chấp trong to tụng dân sự